Rankings de Desempeño ESG
A partir de los datos recopilados, se pueden establecer rankings relativos de desempeño ambiental por sector en 2023, considerando distintos criterios:
Menor Intensidad de Emisiones (kgCO₂e/m²):
- Industrial (Naves): ~5–15 kgCO₂e/m² (el más bajo, dada su baja densidad de consumo) (vesta.com.mx).
- Oficinas: ~20–40 kgCO₂e/m² (edificios eficientes con algo de renovables).
- Retail (Tiendas): ~60–120 kgCO₂e/m² (alto por refrigeración, aunque mitigado en casos con renovables).
- Hospitalidad: ~100–150 kgCO₂e/m² (el más alto, hoteles 24h con combustibles fósiles aún presentes).
(Nota: Valores aproximados calculados asumiendo factor de emisión de la red y porcentajes de energía limpia por sector.)
Reducción de Emisiones YOY (2023 vs 2022):
- Mejores: Industrial (hasta -37% comparado en mismos sitios) (fibramacquarie.com), seguido de algunas FIBRAs diversificadas con reducciones absolutas en intensidad (~-5% a -10%).
- Peores / Aumentos: Hospitalidad y Retail encabezan los incrementos (+15% a +20% en algunos casos), evidenciando necesidad de más control. Oficinas y manufactura quedaron en medio, con variaciones leves (+/- pocos %).
Adopción de Energía Renovable:
- Manufactura (líderes): Empresas de alimentos y exportación destacan con >90% electricidad renovable (ej. Bimbo 100% MX (eleconomista.com.mx), FEMSA cercano al 85% con cogeneración limpia, etc.).
- Retail: ~50% en el líder (Walmart MX (informes.walmex.mx)) y promedios de 30-40% en algunas cadenas; buen progreso gracias a autoabasto eólico/solar.
- FIBRAs/Oficinas: Variado – algunas propiedades con 100% eólico contratado, pero muchas en red convencional; globalmente quizás ~20-30% del consumo de FIBRAs fue renovable.
- Industrial (parques logísticos): Rezagado, <5% en 2023 en la mayoría de portafolios (fibramacquarie.com), aunque con planes firmes de incremento via solar roof y PPAs en próximos años.
(Este ranking considera electricidad; no incluye energía térmica donde manufactura aún depende de fósiles.)
Eficiencia Hídrica (m³ por m²):
- Mejor: Industrial (~0.1–0.3 m³/m², poco uso de agua), seguido de Oficinas (~0.5–1.0 m³/m²).
- Mayor Uso: Hospitalidad (2–3 m³/m², por servicios al huésped) y Retail (1–2 m³/m² en tiendas con alimentos). Cabe destacar esfuerzos: varios hoteles lograron reducir ~43% su intensidad hídrica vs 2018 (funo.mx); Walmart recuperó casi 4 millones de m³ de espacio en relleno sanitario vía reciclaje (informes.walmex.mx) (indicador indirecto de menores efluentes y residuos).
Gestión de Residuos (desvío de relleno sanitario):
- Más avanzados: Retail y Alimentos, con programas cercanos a cero residuos (80–90% de desvío (informes.walmex.mx)).
- Sector inmobiliario: FIBRAs logran ~30–50% de reciclaje de residuos de inquilinos en sus propiedades (funo.mx).
- Pendiente: Manufactura pesada, donde aún hay grandes flujos a confinamiento (salvo co-procesamiento cementero en algunos casos).
Estos rankings permiten identificar líderes relativos (industrial en intensidad, manufactura en renovables) y áreas de oportunidad (hospitalidad en eficiencia, industrial en renovables, etc.). No obstante, incluso los líderes nacionales deben acelerar su paso para equipararse con mejores prácticas internacionales, especialmente en un contexto donde inversores globales comparan estos indicadores para decisiones de financiamiento.
En un mercado donde los inversionistas y clientes eligen a los líderes, conocer su posición en estos rankings es solo el primer paso. El siguiente es superarla. La plataforma de Climatta le permite analizar a fondo su portafolio, identificar las acciones de mayor impacto para escalar en el ranking y comunicar su liderazgo de manera verificable para atraer capital y talento.